1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
90.1万円/㎡
前年比+14.2%
世田谷区
92.4万円/㎡
前年比+17.4%
中銀第2世田谷マンシオン
東京都世田谷区世田谷二丁目
東急世田谷線 / 上町駅 徒歩9分
1985年築 / 6階建 / 59戸 / RC造
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5階 / 41.08㎡の場合
相場
4,168万円
101.5万円/㎡
2,123
3,487
4,850
6,213
AI査定結果
推定相場価格
4,168万円
101.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,487万円〜4,850万円
84.9万円/㎡〜118.1万円/㎡
推定賃料
11.1万円
0.27万円/㎡
推定利回り
3.2%
最終更新日: 2025年7月27日
中銀第2世田谷マンシオン
4,199万円（102.2万円/㎡）/ 5階 / 41.08㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は86.85万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/09 | 4,199万円 | 102.2万円 | 5階 | 41.08㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2025/06/29 | 4,480万円 | 98.0万円 | 2階 | 45.73㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2025/04/15 | 3,799万円 | 93.8万円 | 3階 | 40.48㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2025/03/02 | 2,980万円 | 72.5万円 | 5階 | 41.08㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/10/25 | 3,000万円 | 79.2万円 | 2階 | 37.88㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/06/15 | 3,000万円 | 79.2万円 | 1階 | 37.88㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/01/14 | 4,480万円 | 83.0万円 | 1階 | 54㎡ | 3DK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は82.57万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/09 | 中銀第2世田谷マンシオン 世田谷区世田谷二丁目 | 上町駅9分 | 4,199万円 | 102.2万円 | 41.08㎡ | 1LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 1985年 | 59戸 | RC |
| 2025/07/11 | ライオンズマンション久我山 世田谷区北烏山七丁目 | 久我山駅20分 | 4,280万円 | 87.1万円 | 49.14㎡ | 2LDK+ルーフバルコニー | 4階 / 5階建 | 北東 | 1983年 | 39戸 | RC |
| 2024/10/21 | ニックハイム千歳烏山 世田谷区北烏山九丁目 | 千歳烏山駅9分 | 2,890万円 | 77.1万円 | 37.47㎡ | 1LDK | 5階 / 7階建 | 北 | 1983年 | 28戸 | RC |
| 2023/11/28 | 千歳烏山ロイヤルマンション 世田谷区給田三丁目 | 千歳烏山駅10分 | 3,880万円 | 94.9万円 | 40.87㎡ | 2K | 1階 / 9階建 | 南東 | 1983年 | 54戸 | SRC |
| 2024/04/30 | ラ・レジダンス・ド・アドラーブル 世田谷区南烏山六丁目 | 千歳烏山駅5分 | 2,680万円 | 80.5万円 | 33.28㎡ | 1LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1985年 | 80戸 | RC |
| 2023/07/15 | セブンスターマンション南烏山 世田谷区南烏山三丁目 | 芦花公園駅7分 | 3,098万円 | 77.3万円 | 40.09㎡ | 1LDK | 5階 / 7階建 | 東 | 1983年 | 28戸 | RC |
| 2024/03/22 | 世田谷区上北沢5丁目マンション 世田谷区上北沢五丁目 | 八幡山駅3分 | 3,980万円 | 77.6万円 | 51.3㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 西 | 1982年 | 60戸 | RC |
| 2023/10/12 | ライオンズマンション上北沢第2 世田谷区上北沢五丁目 | 八幡山駅8分 | 3,280万円 | 77.1万円 | 42.56㎡ | 1LDK | 2階 / 4階建 | 南東 | 1984年 | 28戸 | RC |
| 2025/03/14 | スターハイツ芦花公園 世田谷区南烏山一丁目 | 芦花公園駅6分 | 3,180万円 | 84.8万円 | 37.51㎡ | 1LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1983年 | 23戸 | RC |
| 2024/09/27 | サニーハイツ上北沢 世田谷区上北沢五丁目 | 八幡山駅4分 | 3,999万円 | 86.7万円 | 46.1㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1982年 | 60戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で14.2%上昇、世田谷区では17.4%上昇しています。
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