1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
86.0万円/㎡
前年比+7.2%
世田谷区
91.5万円/㎡
前年比+13.2%
中銀第2世田谷マンシオン
東京都世田谷区世田谷二丁目
東急世田谷線 / 上町駅 徒歩9分
1985年築 / 6階建 / 59戸 / RC造
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3階 / 40.48㎡の場合
相場
3,913万円
96.7万円/㎡
2,171
3,332
4,493
5,654
AI査定結果
推定相場価格
3,913万円
96.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,332万円〜4,493万円
82.3万円/㎡〜111.0万円/㎡
推定賃料
11.7万円
0.29万円/㎡
推定利回り
3.7%
最終更新日: 2025年6月11日
中銀第2世田谷マンシオン
3,799万円（93.8万円/㎡）/ 3階 / 40.48㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は84.25万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/15 | 3,799万円 | 93.8万円 | 3階 | 40.48㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2025/03/02 | 2,980万円 | 72.5万円 | 5階 | 41.08㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/10/25 | 3,000万円 | 79.2万円 | 2階 | 37.88㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/06/15 | 3,000万円 | 79.2万円 | 1階 | 37.88㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/01/14 | 4,480万円 | 83.0万円 | 1階 | 54㎡ | 3DK | 南 |
| 2023/02/14 | 4,890万円 | 93.8万円 | 1階 | 52.14㎡ | 2LDK | 南 |
| 2021/12/26 | 4,980万円 | 92.2万円 | 4階 | 54㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2021/12/17 | 4,980万円 | 92.2万円 | 4階 | 54㎡ | 2LDK+DEN | 南 |
| 2021/12/10 | 4,980万円 | 92.2万円 | 4階 | 54㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/01/09 | 3,470万円 | 64.3万円 | 5階 | 54㎡ | 2LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は87.08万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/15 | 中銀第2世田谷マンシオン 世田谷区世田谷二丁目 | 上町駅9分 | 3,799万円 | 93.8万円 | 40.48㎡ | 1LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1985年 | 59戸 | RC |
| 2025/06/10 | ライオンズマンション馬事公苑第3 世田谷区弦巻五丁目 | 桜新町駅13分 | 3,450万円 | 71.3万円 | 48.36㎡ | 2DK | 4階 / 4階建 | 北西 | 1985年 | 22戸 | RC |
| 2024/12/11 | プロスペアー世田谷上町 世田谷区世田谷二丁目 | 上町駅3分 | 2,980万円 | 83.5万円 | 35.7㎡ | 1LDK | 3階 / 3階建 | 東 | 1982年 | 17戸 | RC |
| 2025/06/10 | ライオンズマンション馬事公苑第2 世田谷区弦巻五丁目 | 桜新町駅14分 | 3,380万円 | 91.4万円 | 36.99㎡ | 1LDK | 1階 / 4階建 | 西 | 1983年 | 29戸 | RC |
| 2023/09/09 | 桜新町パーク・ホームズ 世田谷区弦巻四丁目 | 桜新町駅9分 | 4,970万円 | 104.5万円 | 47.58㎡ | 1LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1985年 | 25戸 | RC |
| 2023/03/17 | パラスト馬事公苑 世田谷区桜三丁目 | 上町駅14分 | 2,680万円 | 76.4万円 | 35.1㎡ | 2DK | 2階 / 8階建 | 南 | 1984年 | 32戸 | SRC |
| 2021/11/15 | 弦巻サールコート 世田谷区弦巻三丁目 | 桜新町駅10分 | 3,380万円 | 95.5万円 | 35.4㎡ | 1LDK | 2階 / 5階建 | - | 1989年 | 9戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
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- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で7.2%上昇、世田谷区では13.2%上昇しています。
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